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St Cloud (92)

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Kembs (68)

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Luzarches (95)

Les Jardins d'Emma - SAINT CLOUD (92)

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L’élegance aux portes de Paris.
Achetez votre appartement dans un quartier privilégié de Saint-Cloud offrant des vues imprenables sur Paris.

Du Studio au 5 pièces.

Adresse : 48 Boulevard Sénard – Saint Cloud (92)

Espace de Vente : 48 bis bd Sénard – Saint Cloud (92)
Horaires d’ouverture :
lundi/jeudi/dimanche : 14h -19h
vendredi/samedi : 10h30-12h30 et 14h-19h
Sur rendez-vous : mardi et mercredi

Contact tél : 01.56.89.03.24

photo phare ST CLOUD

A Saint Cloud, face à la tour Eiffel « Les Jardins d’Emma » offrent un cadre de vie privilégié, contemporain et naturel.

Un écrin de verdure pour une adresse unique qui offre une belle part aux toits agrémentés de terrasses et de jardins suspendus privatifs.
Située au cœur du quartier des coteaux, elle bénéficie de vues dégagées tout en étant au pied du tramway, à proximité des commerces et de toutes commodités.

Répartis en 5 bâtiments intimistes avec vue intérieure sur un cœur d’ilot verdoyant, les « Jardins d’Emma » se déclinent du studio au 5 pièces.
Chaque appartement est ouvert sur l’extérieur, lumineux et dispose de prestations de qualité et de matériaux nobles comme la pierre de taille. Le programme s’inscrit naturellement dans une démarche de qualité environnementale (RT 2012 Chauffage gaz ).

Saint-Cloud : un village aux portes de Paris

Commune chic et résidentielle des Hauts de Seine, Saint-Cloud offre une qualité de vie recherchée aux portes de la capitale. Egalement appelé « le village », le centre-ville est un vivier de petits commerces où il fait bon « flâner ».

Le quartier des Coteaux offre une situation privilégiée sur les bords de Seine. La passerelle de l’Avre, au pied de la résidence, donne un accès direct au cadre paisible du Bois de Boulogne, où piétons et cyclistes se croisent en toute quiétude. Les familles apprécient particulièrement la présence de nombreux groupes scolaires (maternelle au collège) et des activités culturelles et sportives.

A deux pas de la station de tramway Les Coteaux et à quelques minutes de la gare du Val d’Or, vous profiterez d’une connexion directe et rapide à Paris et au quartier d’affaires de La Défense.

Prestations :
– Parquet massif entrée, séjour dégagement et chambres
– Carrelage grand format dans les cuisines et les salles de bains
– Menuiseries en bois et aluminium
– Volets roulants electriques
– Faience toute hauteur et tous murs dans la salle de bains
– Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
– Wc suspendus
– Robinetterie thermostatique et mitigeurs
– Pare douche

Studio dès 245 000 €
2 pièces dès 384 000 €
3 pièces dès 442 000 €
4 pièces dès 699 000 €
5 pièces dès 1 378 000 €

Villas Soléane - KEMBS (68)

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Résidence séniors intimiste composée de 49 villas privatives du T2 au T4 avec terrasses et jardins privatifs. Blotties dans un havre de verdure et à proximité de toutes commodités, les maisons sont conçues autour d’un club –house, vous permettant de partager des moments de convivialité avec vos
proches ou vos amis. RT 2012 – Frais de notaires réduits.

Adresse : Route de Saint Louis –  KEMBS (68)

Espace de vente : 9 route de Saint Louis – Kembs (68)
Horaires d’ouverture :
mardi/mercredi/jeudi : 14h-19h
Vendredi/samedi : 10h-12h et 14h-19h

Contact tél : 03.80.50.08.18

PHOTOS PHARE KEMBS

Située dans le secteur des 3 frontières, entre ville et campagne, Villas Soléane offre un accès en quelques minutes à tous les commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, supermarché, mairie, cinéma EHPAD.

La résidence est composée uniquement de villas privatives de plain-pied (T2 et T3) ou en duplex (T4) offrant des surfaces généreuses pour des espaces de vie agréables, de larges baies vitrées ensoleillées avec double vitrage équipées de volets roulants électriques (commande centralisée) et un chauffage individuel au gaz.

Toutes les villas bénéficient de terrasses et jardins privatifs clôturés et engazonnés. Mais la principale innovation consiste à vous proposer des toitures terrasse végétalisées dans un souci permanent d’économie d’énergie et de confort thermique. (RT 2012)

Calme et sérénité : Les places de parking sont regroupées au centre de la Résidence. La circulation des voitures est ainsi très limitée, offrant aux piétons une grande sécurité et assurant calme et intimité dans les logements.

Kembs est située au cœur de l’Europe à 25 km de Lörrach (Allemagne), à 15 km de Bâle (Suisse) et à 20 km de Mulhouse (France).

Son vaste territoire est bordé par les rives du Rhin et par la forêt domaniale de la Hardt. Kembs affiche depuis de très nombreuses années son engouement pour le sport, la culture et la vie associative en général.

Située dans le secteur des 3 frontières,Villas Soléane vous fait profiter d’un cadre de vie à la fois pratique et proche de la nature.

Une piste cyclable relie la résidence aux commerces en seulement quelques minutes.

ACCES
Voiture : La ville est traversée par la départementale D468.
Bus : La ligne 724 vous permet de rejoindre facilement Mulhouse et Saint Louis.
Distribus : Les lignes 6 et 7 vous amènent rapidement à Saint Louis et Bâle.

2 pièces dès 171 000€
3 pièces dès 217 000€
4 pièces dès 364 000€

Les prestations intérieures et extérieures de qualité vous permettront de personnaliser votre villa à votre image. Nous vous proposerons également des prestations complémentaires sur mesure( cuisines équipées, puits de lumière , pergolas bois).

Les logements seront réalisés conformément à la règlementation PMR (personnes à mobilité réduite), les salles de bains seront donc équipées de bacs à douche extra plats, les wc seront suspendus. Les garages fermés et les parkings situés au centre vous permettront de vivre en toute quiétude.

SECURITE
Villas Soléane offre une sécurité optimale : la résidence sera entièrement clôturée, chaque logement sera relié par vidéophone. Un gardien veillera à la tranquillité des habitants.

LE CLUB HOUSE
Véritable lieu de convivialité ou vous partagerez des moments authentiques auprès des autres résidents, de vos proches et de vos petits enfants.
Pour les accueillir : une terrasse, un salon spacieux, une aire de jeux, une salle de cinéma. Pour vous distraire : 2 aires de pétanque mais également à proximité : des balades sur le Grand Canal, du kayac et du canoë, le zoo de Bâle, des promenades en foret.

Domaine du Golf - LUZARCHES (95)

Domaine composé de 33 villas individuelles réparties le long du Golf de Mont Griffon (Val d’Oise).  Alliant tradition et confort contemporain, chaque villa répond aux normes de dévellopement durable.

Villas 5 pièces en duplex de 115 à 230 m² avec terrasse, jardin privatif et double
parking couvert.

Adresse : allée des pins – 95270  LUZARCHES 

Contact tél : 01.56.89.80.00

photo phare LUZARCHES

Domaine du Golf : composé de 33 villas individuelles de 5 pièces, le domaine qui accueille ce programme s’étend le long du parcours du Golf de Mont Griffon. Il donnera à ses futurs résidents le privilège de cotoyer une verdure exceptionnelle et d’évoluer dans le cadre prestigieux de ce golf.
Domaine du Golf offre une situation idéale à proximité du village de Luzarches au charme authentique mais également à seulement 3 minutes de la Gare de SEUGY. Il bénéficie  d’un accès rapide par la Francilienne pour rejoindre  L’aéroport Charles de Gaulle ( 15 minutes) . Proche de Chantilly , sur les hauteurs de Luzarches, Domaine du Golf a une situation idéale avec un accès pratique.

Sur les hauteurs de la commune de Luzarches, au coeur de la Vallée de l’Ysieux et du Parc Naturel Régional Oise Pays de France, les Villas du Golf de Mont Griffon jouissent d’un cadre exceptionnel situé dans un écrin de verdure en bordure du plus grand golf d’Europe.

A seulement 39 km de Paris, la petite ville de Luzarches a su garder son charme authentique et préserver la richesse de son patrimoine architectural. En périphérie, à quelques kilomètres au nord, le fabuleux Château de Chantilly(1) exhibe les fastes des princes de Condé, à l’ouest l’Abbaye de Royaumont(2) vibre encore de son passé prestigieux, alors que plus à l’est, les attractions du Parc Astérix vous accueillent pour partager de merveilleux instants de détente en famille.

• 3 min de la gare SNCF de SEUGY, reliée à la gare du Nord
• 10 min de la voie rapide Francilienne reliée aux autoroutes
A1, A3 et A15
• 12 min de l’ aéroport de Roissy Charles de Gaulle
• 30 min de P aris
• Nombreux commerces et écoles à proximité

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