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RESPONSABLE DEVELOPPEMENT FONCIER – Produits Spécifiques (H/F)

Groupe de promotion immobilière depuis 1984, Espace 2 s’est forgé une solide réputation à travers la réalisation de plus de 5000 logements. En centre-ville ou en périphérie, à la campagne ou à la montagne, Espace 2 conçoit et réalise des logements (individuels et collectifs) en accession à la propriété ou en investissement locatif (défiscalisation), des résidences services, des résidences de tourisme, des résidences seniors et des hôtels.

Pour son développement foncier en Ile de France, Espace 2 recherche un Responsable du Développement Foncier confirmé produits spécifiques, principalement auprès d’aménageurs.

Description du poste :

Responsable de la recherche, de la négociation d’opportunités foncières et de leur montage sur la Région Ile de France et plus ponctuellement dans les grandes agglomérations. Et plus particulièrement :

-         Recherche d’opportunités de développement de produits « spécifiques », à savoir :

Résidences étudiantes ; Résidences Seniors ; Résidences affaires ; Résidences de Coliving ; Hôtels

-         Recherche d’implantations dans des projets urbains par réponse à appel à projets d’aménageur, publics comme privés

Vous possédez un réseau et un portefeuille d’affaires existant ainsi qu’une réelle habitude de travail avec les sociétés d’aménagement.

« Closeur », négociateur et commercial confirmé, vous savez conduire les négociations foncières jusqu'à la signature de l’acte authentique de vente.

Vous êtes l'interlocuteur privilégié des collectivités locales, élus, notaires, propriétaires, aménageurs.

Profil recherché :

De formation supérieure (architecte, urbaniste, ESC, ESPI, droit, ingénieur, géomètre expert ou équivalent) avec une solide expérience (Supérieure à 10 ans) dans le domaine de la promotion ou similaire (secteur public, privé).

Les qualités personnelles comme la l’autonomie, la ténacité et la réactivité alliées à votre excellent relationnel garantiront votre succès dans ce poste.

Poste Basé à PARIS avec des déplacements fréquents dans l’Ile de France, permis obligatoire.

Contrat : CDI, poste disponible immédiatement.

Salaire : Selon profil + variable + primes

Merci d'adresser votre CV et lettre de motivation à kfavreau@espace2.fr ou par courrier à
 
ESPACE 2 - Madame Karine FAVREAU, 81 avenue Marceau - 75116 PARIS.

ASSISTANT(E) DE PROGRAMMES EXPERIMENTE(E) (H/F)

Groupe de promotion immobilière depuis 1984, Espace 2 s’est forgé une solide réputation à travers la réalisation de plus de 5000 logements. En centre-ville ou en périphérie, à la campagne ou à la montagne, Espace 2 conçoit et réalise des logements (individuels et collectifs) en accession à la propriété ou en investissement locatif (défiscalisation), des résidences services, des résidences de tourisme, des résidences seniors et des hôtels.

Description du poste :

En étroite collaboration avec le Directeur des Programmes, vous assurez différentes tâches de ges­tion administrative, financière et commerciale afin d'optimiser le suivi de gestion de programmes.

•     Gestion administrative et juridique : affichage et constats du PC et/ou PCM, préparation du dossier dépôt de pièces Notaire, gestion des contrats clients jusqu'à la livraison, mise en place DCE, constitution et suivi du dossier d'assurance des entreprises et fournisseurs, gestion des agréments sous-traitants, suivi des audiences du Conten­tieux (préparation de documents destinés aux avocats), préparation et suivi des livraisons, gestion des demandes de TMA, tenue d'agenda, gestion d'emails, courrier, téléphone, rédaction de compte-rendu et suivi des actions à me­nées (respect des délais, dates planning, affichage, constats huissier, lancement et suivi des appels de fonds acqué­reurs....), montage de réunions, classement, archivage, aide à la mise en place de procédures internes...

•     Gestion financière : assiste le Directeur des Programmes sur l'établissement des dossiers de financement à présenter aux banques, renseigne la grille de prix de vente des appartements, saisie et gestion des budgets, saisie des marchés, contrats, bons de commandes, factures.., édite les informations nécessaires à l’établissement du reporting mensuel (états des fonds propres, chiffre d’affaires .), établit et édite les appels de fonds au fur et à mesure de l’avancement des travaux et en fonction des attestations de l’architecte, gestion des appels de fonds (lancement, enregistrement et suivi), encaissement des chèques et des virements liés aux ventes, suivi des encaissements clients (à la signature de l’acte puis suite aux appels de fonds), assure la facturation des TMA.

•     Gestion commerciale : participation à la mise en place des évènements pour le lancement de nouveaux pro­grammes (Première Pierre, conférence, journée Portes Ouvertes, etc...), collaboration avec le service Marketing et Commercial pour la mise en place d'actions liées au programme.

Profil recherché :

Vous connaissez l'environnement de la promotion-construction et bénéficiez d’une expérience d’au moins 3 ans.

Qualités relationnelles indispensables pour assurer la médiation avec les divers intervenants extérieurs (notaires, architectes, mairies, bureaux de contrôle, etc…).

Nous recherchons un profil à fort potentiel afin de relever des challenges

Votre souci du résultat et votre sens des objectifs sont des qualités de nature à favoriser votre réussite au sein de notre société.

CDI – Poste disponible Immédiatement - Lieu : Paris 16^ème avec déplacements à prévoir en Ile-de-France

Salaire : selon expérience + frais + Mutuelle + Tickets Restaurant.

CV et lettre de motivation à kfavreau@espace2.fr ou par courrier – Madame Karine FAVREAU, 81 Avenue Marceau - 75116 PARIS.

CHARGE D’ETUDES ET DE DEVELOPPEMENT FONCIER (H/F)

Groupe de promotion immobilière depuis 1984, Espace 2, opérateur global en immobilier, s’est forgé une solide réputation à travers la réalisation de plus de 5000 logements. En centre-ville ou en périphérie, à la campagne ou à la montagne, Espace 2 conçoit et réalise des logements (individuels et collectifs) en accession à la propriété ou en investissement locatif (défiscalisation), des résidences services, des résidences de tourisme, des résidences seniors et des hôtels.

Pour son développement foncier en Ile de France, Espace 2 renforce ses équipes en créant un nouveau poste de Chargé d’études et de développement Foncier.

Description du poste :

En Ile de France, et principalement en 1^ière couronne, votre mission consiste à rechercher et négocier des terrains permettant la réalisation de programmes de logements collectifs et de résidences services (étudiants, affaires, personnes âgées, …)

Votre mission consiste à assister l’équipe de prospecteur-développeurs fonciers en :

-        élaborant les plans de prospection des collaborateurs (analyse des PLU des villes cibles afin de dresser la liste des parcelles à prospecter)

-        élaborant les études de faisabilité, les études de marché et les études financières des sites en discussion avec leurs propriétaires fonciers

Votre mission consiste également à assister le Directeur du Développement dans:

-        le suivi administratif des dossiers en développement (tenue des tableaux de bords de la Direction du Développement Foncier)

-        le repérage des appels à projet d’aménageurs dans nos territoires prioritaires

-        le suivi et l’élaboration des dossiers de concours (appels à projet d’aménageurs)

Vous savez :

-         analyser un PLU (Plan local d’Urbanisme)

-         évaluer la constructibilité d’un site

-         réaliser les études de faisabilité technique et commerciale d’un projet résidentiel

-         élaborer un pré-projet de développement

Vous pourrez compter sur l’appui méthodologique du Directeur du développement

Profil recherché :

Titulaire d’un permis de conduire, de formation supérieure de type Bac + 3 (architecture, immobilier, urbanisme, commercial…), vous avez une première expérience en étude et/ou recherche foncière (minimum de 2 ans).

Pugnace et ancré dans la culture du résultat, vous êtes organisé, autonome et rigoureux.

Ambitieux, vous souhaitez participer à la croissance d’une entreprise ayant une stratégie claire et y prendre une place évolutive en fonction de votre contribution personnelle à son développement.
Nous recherchons un profil à fort potentiel afin de relever des challenges.

CDI – Poste disponible Immédiatement - Lieu : Paris 16ème avec déplacements fréquents en Ile-de-France

Rémunération stimulante : Fixe + Primes selon résultats personnels + frais + Mutuelle + Tickets Restaurant.

CV et lettre de motivation à kfavreau@espace2.fr ou par courrier – Madame Karine FAVREAU, 81 Avenue Marceau - 75116 PARIS.