Définir vos objectifs d'investissement

Investir dans l’immobilier neuf permet de répondre à différents objectifs personnels.

Pour bien réussir son investissement immobilier, il convient de bien définir vos motivations.

Vous souhaitez :

• Préparer votre retraite : lorsque vous êtes à la retraite, vous percevez une pension moins importante que votre salaire. Un complément de revenu permet de maintenir votre niveau de vie.


• Constituer un patrimoine : vous désirez allouer une partie de votre épargne à la constitution d’un patrimoine immobilier. Vous achetez un appartement que vous louer. Ce revenu régulier vous permet de rembourser votre crédit en limitant votre apport personnel.


• Réduire vos impôts : l’immobilier neuf permet d’alléger votre future déclaration fiscale. L’Etat a en effet mis en places des dispositifs qui permettent aux contribuables de bénéficier de réductions fiscales, lorsqu’ils font l’acquisition d’un logement neuf dans un but locatif. Les plus connus sont Pinel et Censi-Bouvard.


• Protéger votre famille : lorsque l’on envisage la retraite, ou encore la dépendance, il est normal de vouloir mettre sa famille à l’abri des coups durs financiers. C’est le moment de réfléchir à sa situation patrimoniale et d’anticiper une transmission à ses enfants, ou petits-enfants.

En résumé, toutes les motivations sont envisageables ! Chaque personne est différente, et a des critères bien spécifiques qui rentrent en ligne de compte : la capacité d’épargne, l’âge des enfants, le patrimoine actuel, les envies personnelles …

Prenez le temps de bien réfléchir en amont à votre projet.