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GESTIONNAIRE LOCATIF

 

 

 

 

Description du poste

 

Nous recherchons un Responsable Gestionnaire Locatif H/F pour nos résidences étudiantes situées à Courbevoie (92) et Paris (13e).

Autonome et sous l'autorité du Responsable de site, vous serez l'interlocuteur privilégié des locataires en garantissant la gestion quotidienne des deux résidences. Vous veillerez au bon fonctionnement, à la qualité des services fournis et à la bonne tenue du cadre de vie des résidents.

Les missions seront les suivantes :

§  Gestion de l'accueil physique et téléphonique

§  Préparation des dossiers locataires de leur arrivée à leur sortie (montage du dossier, collecte et étude des pièces justificatives, remboursement des cautions après départ,…)

§  Gestion et saisie des réservations

§  Optimisation du taux d'occupation des résidences

§  Gestion des plannings.

§  Suivi préparation des logements par l'équipe technique.

§  Assurer les visites ponctuelles planifiées des futurs locataires

§  Assurer les Etats des Lieux d'Entrée et de Sortie des Locataires

§  Gérer les situations d'urgence

§  Encaisser les loyers et suivre les impayés.

§  Vérifier et Auditionner l'état des appartements libres en vue des travaux à pourvoir.

§  Gérer les stocks et les approvisionnements destinés au fonctionnement des services.

§  Garantir la bonne application du règlement intérieur

§  Suivre les équipes ménage et technique

§  Suivre des prestataires extérieurs sur le site

§  Garantir la sécurité des biens et des personnes dans le respect des normes d'hygiènes, de sécurité et des procédures en vigueur.

 

Profil recherché :

Vous possédez une expérience probante sur un poste de gestionnaire locatif en résidence étudiante, ou une expérience en immobilier, en gestion de résidence de services ou en hôtellerie.

Vous êtes autonome, rigoureux, organisé et polyvalent. Votre sensibilité commerciale alliée à votre bon relationnel vous permettra de réussir pleinement dans cette fonction.

Vous vous reconnaissez dans ce poste et souhaitez rejoindre une équipe à  taille humaine, transmettez-nous votre candidature.

Type d'emploi : CDI

Salaire : 25 000,00€ à 30 000 € annuel  selon expérience.

Merci d’envoyer vos candidatures à l’adresse suivante:  houzani@espace2vacances.fr

 

 

ASSISTANT(E) COMPTABLE GESTION LOCATIVE (H/F)

Groupe de promotion immobilière depuis 1984, Espace 2 s’est forgé une solide réputation à travers la réalisation de plus de 5000 logements. En centre-ville ou en périphérie, à la campagne ou à la montagne, Espace 2 conçoit et réalise des logements (individuels et collectifs) en accession à la propriété ou en investissement locatif (défiscalisation), des résidences services, des résidences de tourisme, des résidences seniors et des hôtels.

 

Description du poste :

En étroite collaboration avec la Responsable du Patrimoine, vous assurerez différentes tâches concernant aussi bien la gestion courante du Patrimoine, que la saisie de la gestion locative, le suivi du reporting et l’interface avec les clients ainsi que le suivi administratif parfois complexe des dossiers.

-          Gestion courante du Patrimoine et suivi administratif :

Vous serez en charge notamment des appels téléphoniques, courriers, convocations des participants dans le cadre de l’organisation des assemblées générales, gestion des RDV pour la relocation des biens d’habitation, prospection commerciale pour l’immobilier d’entreprise

Vous assurerez la gestion et le suivi des dossiers d’assurances, des sinistres ou des contentieux

Vous serez le premier interlocuteur des clients de la société, locataires ou propriétaires, et serez en mesure d’apporter des réponses simples, par téléphone ou par mail.

 

Vous procèderez au classement et à la numérisation des documents comptables

 

Vous relancerez téléphoniquement et par courrier les locataires en situation d’impayés.

 

-          Saisie de la gestion locative :

Saisie des éléments comptables (factures, encaissements, …), saisie des dossiers locataires, saisie des encaissements. 

 

Vous préparerez également le paiement des principales factures avant contrôle du comptable copropriété et aiderez à la préparation des budgets des copropriété et des comptes annuels de charges.

 

Vous serez amené(e) à gérer de nombreux dossiers. Quels que soient les besoins, vous devrez être force de proposition pour régler rapidement chaque problème.

Profil recherché :

Rigueur, persévérance et autonomie sont essentielles dans l’exercice de la fonction d’assistant de copropriété.

En relation avec des intervenants de divers horizons, vous devez également avoir un excellent relationnel. Ecoute et patience seront de rigueur, pour rester bienveillant et professionnel avec chaque interlocuteur, même en cas de crise.

Nous recherchons un profil à fort potentiel de formation comptable avec une bonne connaissance de la copropriété.

Votre souci du résultat, votre envie d’apprendre et votre sens des objectifs sont des qualités de nature à favoriser votre réussite au sein de notre société.

CDI – Poste disponible Immédiatement - Lieu : Paris 16ème

Salaire : selon expérience + frais + Mutuelle + Tickets Restaurant.

CV et lettre de motivation à kfavreau@espace2.fr ou par courrier – Madame Karine FAVREAU, 81 Avenue Marceau - 75116 PARIS.

Directeur Juridique Immobilier Confirmé en construction H/F

 

Groupe de promotion immobilière depuis 1984, Espace 2 s’est forgé une solide réputation à travers la réalisation de plus de 5000 logements. En centre-ville ou en périphérie, à la campagne ou à la montagne, Espace 2 conçoit et réalise des logements (individuels et collectifs) en accession à la propriété ou en investissement locatif (défiscalisation), des résidences services, des résidences de tourisme, des résidences seniors et des hôtels.

 

La société recherche :

Directeur Juridique Immobilier Confirmé en construction H/F de préférence ayant exercé la profession d’Avocat, spécialisé en droit immobilier et de la construction (H/F).


Poste et missions :


Au sein de la Direction immobilière, le Juriste Confirmé assure principalement :
- l’analyse, l’instruction et le suivi des dossiers contentieux en relation avec les opérationnels et les conseils externes,
- la sécurisation juridique de l’ensemble des contrats, la gestion des délégations de pouvoirs,

- le suivi des sociétés du Groupe (création, modifications sociales, mise en sommeil,…),
- un rôle de conseil auprès de la direction et des services opérationnels.
De façon plus générale, le Juriste Confirmé est chargé de toutes les tâches annexes et connexes liées à ce poste.

Profil :

 

De préférence titulaire du CAPA avec au minimum 10 ans d'expérience dont 5 en cabinet d’Avocat spécialisé en droit immobilier et de la construction.
Esprit d'analyse et de synthèse, bon relationnel et rigueur sont les qualités requises pour ce poste, ainsi qu’une grande réactivité et une forte implication dans le traitement des dossiers.

 

Lieu : Paris 16ème   

Rémunération : selon profil
 
Merci d'adresser votre CV et lettre de motivation à kfavreau@espace2.fr ou par courrier à
 
ESPACE 2 - Madame Karine FAVREAU, 81 avenue Marceau - 75116 PARIS.

 

 

 

PROSPECTEUR / DEVELOPPEUR FONCIER  (H/F)

Groupe de promotion immobilière depuis 1984, Espace 2 s’est forgé une solide réputation à travers la réalisation de plus de 5000 logements. En centre-ville ou en périphérie, à la campagne ou à la montagne, Espace 2 conçoit et réalise des logements (individuels et collectifs) en accession à la propriété ou en investissement locatif (défiscalisation), des résidences services et des résidences de tourisme.

Nous renforçons nos équipes en créant un nouveau poste de Prospecteur Foncier.

 

Description du poste :

En Ile de France, et principalement en 1ière couronne, votre mission consiste à rechercher et négocier des terrains permettant la réalisation de programmes de logements collectifs.

 

Votre mission de prospection est complète et vous diversifiez vos sources en :

-       vous appuyant sur votre réseau relationnel auprès d’apporteurs d’affaires (conseils en immobilier, notaires, avocats, géomètres, …)

-       vous appuyant sur votre relationnel auprès de sociétés d’aménagement et de collectivités territoriales

-       assurant directement des missions de prospection foncière dans le diffus sur des villes parfaitement ciblées

 

Evidemment, vous savez :

-       évaluer la constructibilité d’un site

-       réaliser les études de faisabilité technique, financière, juridique et commerciale d’un projet résidentiel

-       et élaborer un pré-projet de développement

 

Outre vos missions de prospection et développement de projets résidentiels,

-       vous assurez une veille concurrentielle et une veille foncière

-       vous participez occasionnellement, en collaboration avec le Directeur du Développement à des missions de prospection et d’études en vue de réaliser sur le territoire national des Résidences gérées (étudiante et de tourisme).

 


Profil recherché :

Titulaire d’un permis de conduire, de formation supérieure de type Bac + 5 (architecture, immobilier, urbanisme, commercial…), vous avez une expérience significative de 3 ans minimum en recherche foncière.

Une expérience chez un promoteur francilien, en tant que Prospecteur/Développeur Foncier, serait un plus très apprécié.

 

Pugnace et ancré dans la culture du résultat, vous êtes autonome et doté d’un réel sens relationnel.

Ambitieux, vous souhaitez participer à la croissance d’une entreprise ayant une stratégie claire et y prendre une place évolutive en fonction de votre contribution personnelle à son développement.

 

 

Votre souci du résultat et votre sens des objectifs sont des qualités de nature à favoriser votre réussite au sein de notre société.

Nous recherchons un profil à fort potentiel afin de relever des challenges

CDI – Poste disponible Immédiatement - Lieu : Paris 16ème avec déplacements à prévoir en Ile-de-France

Rémunération stimulante : Fixe + Primes selon résultats personnels + frais + Mutuelle + Tickets Restaurant.

CV et lettre de motivation à kfavreau@espace2.fr ou par courrier – Madame Karine FAVREAU, 81 Avenue Marceau - 75116 PARIS.

 

RESPONSABLE DE PROGRAMMES

Créé en 1984, nous sommes un groupe de promotion, d’investissement et d’exploitation de résidences services et hôtels.

Notre société de promotion immobilière, Espace 2, conçoit et réalise des pôles tertiaires, des logements (en accession et en locatif social), des résidences services (Tourisme ; Séniors ; Etudiants ; Coliving), …

Acteur reconnu, lauréat de l’appel à projet « Inventons la métropole du Grand Paris 2» nous connaissons une croissance rapide et renforçons notre équipe technique.

 

Description du poste :

En étroite collaboration avec la Direction Générale, vous serez en charge de tous les aspects opérationnels et de commercialisation des opérations d’aménagement et promotion, du montage jusqu’à la livraison en passant par le suivi de l’exécution des travaux.

Vous lancerez le programme immobilier après les différentes études de faisabilité concernant la technique, le financement et les besoins de futurs clients, et définirez un plan de financement.

Après avoir géré les démarches administratives (démolition ou défrichage, et surtout permis de construire) et désigné les maîtres d’œuvre et prestataires, vous veillerez au bon déroulement des opérations : respect des plannings, du budget, du cahier des charges.

Vous participerez également à la partie commerciale du projet, dès le lancement, vous fixerez les différents prix et vous assurerez de la livraison des biens aux clients, et de leurs encaissements. 

 


Profil recherché :

Vous êtes de formation technique (ESTP-ENSAIS…etc), vous avez un sens commercial affirmé et avez de solides connaissances en immobilier, construction, finance, en urbanisme et en droit immobilier pour veiller au bon déroulement de l’exécution du projet, dans toutes ses phases.

Vous savez faire preuve de rigueur, d’organisation et avez une bonne résistance à la pression.

Leader naturel, vous savez mener des négociations, disposez d’un bon sens de la communication, et savez vous adaptez rapidement à chaque situation malgré les aléas.

Expérience significative dans ce poste indispensable.

Nous recherchons un profil à fort potentiel afin de relever des challenges.

Votre souci du résultat et votre sens des objectifs sont des qualités de nature à favoriser votre réussite au sein de notre société.

CDI – Poste disponible Immédiatement - Lieu : Paris 16ème avec déplacements à prévoir en Ile-de-France

Salaire : Selon expérience + frais + Mutuelle + Tickets Restaurant.

CV et lettre de motivation à kfavreau@espace2.fr ou par courrier – Madame Karine FAVREAU, 81 Avenue Marceau - 75116 PARIS.

 

RESPONSABLE TECHNIQUE EXPERIMENTE (H/F)

Créé en 1984, nous sommes un groupe de promotion, d’investissement et d’exploitation de résidences services et hôtels.

 

Notre société de promotion immobilière, Espace 2, conçoit et réalise des pôles tertiaires, des logements (en accession et en locatif social), des résidences services (Tourisme ; Séniors ; Etudiants ; Coliving), …

 

Acteur reconnu, lauréat de l’appel à projet « Inventons la métropole du Grand Paris  nous connaissons une croissance rapide et renforçons notre équipe technique.

 

 

Description du poste :

 

Rattaché hiérarchiquement à la Direction Générale, le/la Responsable Technique aura pour mission de garantir la faisabilité et le suivi technique des opérations immobilières (du montage jusqu’à la livraison) afin d’en assurer la qualité, le délai de réalisation et les meilleures conditions de coûts.

 

Le/la Responsable Technique participe aux études préliminaires, au dossier de demande de permis de construire, au montage et au lancement des appels d’offres, au choix de l’ingénierie (Maître d’œuvre, architecte, bureau de contrôle…) et des entreprises dans le respect des objectifs financiers, il suit l’élaboration des DCE, il veille au bon déroulement de l’exécution des travaux dans le respect du planning établi, il se rend aux réunions de chantiers et établit des comptes rendus d’activité et de suivi des différents chantiers destinés à la Direction, il gère les travaux modificatifs des acquéreurs, il participe aux opérations de réception et de livraison et s’assure de la levée des réserves et de l’obtention des quitus.

 

 

Profil :

 

De formation Ingénieur Génie Civil ou ESTP, avec une expérience professionnelle d’au moins de 5 ans au sein d’un Groupe de Promotion Immobilière, d’un bureau d’étude ou d’un cabinet de maitrise d’œuvre.

 

Personne de terrain, capable d’établir des documents clairs et de qualité, rigoureux, bonnes qualités relationnelles, capable de s’imposer.

 

Nous recherchons un profil à fort potentiel afin de relever des challenges

 

Votre souci du résultat et votre sens des objectifs sont des qualités de nature à favoriser votre réussite au sein de notre société.

CDI - Début : Immédiate - Lieu : Paris 16ème avec déplacements à prévoir en Ile-de-France

 

Salaire : Selon expérience + frais + Mutuelle + Tickets Restaurant.


CV et lettre de motivation à kfavreau@espace2.fr ou par courrier – Madame Karine FAVREAU, 81 Avenue Marceau - 75116 PARIS.